建物の耐久性を赤外線ドローンで徹底診断！

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『赤外線ドローン検査』は国土交通省にも認められた診断方法です

全面打診検査からの脱却

平成20年4月1日の建築基準法が改正され、同法に関連する国土交通省告示第282号において外壁診断方法が定められました。告示には「テストハンマー等による全面打診」との記載がありますが、国土交通省住宅局建築指導課監修による「特殊建築物等定期調査業務基準」にはこの全面打診等の調査手法として赤外線カメラによる診断が認められています。

赤外線ドローンによる12条点検　

コスト大幅削減実現

Life fieldコンサルティングでは、最新の赤外線ドローンを活用して外壁などの熱画像を撮影し、隠れた問題を可視化するサービスを提供しています。この技術を駆使することで、外壁の劣化や潜在的なリスクを正確に把握し、精密な診断を行うことが可能です。赤外線ドローンによる診断は従来の目視点検では見過ごされがちな細かな変化や問題を捉えることができ、より確実な施工計画や修理作業を行うことができます。また、高度な技術を活用することで、お客様の安全と快適な住空間の維持に貢献しています。

耐久性向上の重要性

建物を長持ちさせるためには

Point 01

建物の価値保全

耐久性向上により建物の価値が維持される
Point 02

安全確保

耐久性が向上することで住宅安全が確保される
Point 03

コスト削減

耐久性向上により修理やメンテナンスのコストが削減される

赤外線ドローンによる診断

赤外線ドローンを活用した診断は、建物や構造物の状態を非接触で高精度に把握することが可能です。赤外線カメラを搭載したドローンは、熱画像を取得することで建物の断熱性や耐久性などを評価し、劣化箇所や損傷を見逃さず早期発見することができます。

メリットとして、従来の点検方法では到達困難な高所や広範囲の構造物も簡単に調査できる点が挙げられます。また、赤外線技術による診断は、目視では不可能な微細な変化や隠れた欠陥も検出可能であり、より詳細な状態把握ができます。さらに、作業員の安全性が向上し、迅速な調査結果を得ることができるため、効率的な施工計画や修復作業が可能となります。

赤外線ドローン診断によって、建物の健全性や安全性を確保し、早期対応によるコスト削減や災害予防に貢献することが期待されています。ドローン技術と赤外線カメラの高度な組み合わせにより、建築物の診断・点検に革新的なアプローチがもたらされることが盛んに研究されています。赤外線ドローンを活用した診断は、建物管理やメンテナンスの現場での重要なツールとして今後さらなる普及が期待されています。

赤外線技術の活用

建物の熱画像を解析する赤外線技術は、目に見えない熱の変化を可視化することができ、建物の構造や状態を非常に詳細に把握することが可能です。例えば、屋根や壁の断熱性能や気密性能を評価する際に活用され、隠れた熱の漏れや断熱不良箇所を発見することができます。これにより、建物全体のエネルギー効率を向上させることができるだけでなく、火災の早期発見や住環境の健康面での安全性を確保することも可能です。赤外線技術による建物の状態把握は、定期的な点検やメンテナンスの計画立案に大きく貢献し、長期的なコスト削減や建物の耐久性向上につながります。

Q&A

よくある質問

１２条点検について

建築基準法12条点検に赤外線ドローン調査は認められているの？

12条点検においては国土交通省住宅局建築指導課監修の「特殊建築物等定期調査業務基準」に基づき、全面打診等の調査手法として赤外線カメラによる診断が認められております。赤外線カメラの搭載方法は不問とされる特定行政庁（都道府県、市区町村）がほとんどのため「ドローンによる赤外線調査」も可能です。よって足場を設置したり作業員が打診検査を省けコスト削減することができます。
詳しくはお問い合わせください。
赤外線カメラよりも打診の方が浮きを発見する精度が高いのでは？

国土交通省の実験結果では、赤外線調査に相応しい環境条件・撮影条件下では打診と比較しても劣らないと結論づけております。また、ドローンに赤外線カメラを装着し撮影する事で、作業員が直接高層階に上ることなく写真で劣化状況を可視化し判定する事が可能です。
調査・点検後の修繕も可能？

修繕も可能です。弊社提携の施工会社と連携のうえ実施いたします。ドローン点検の知識が豊富な施工会社が点検にも立ち会うことで、費用・期間共に効率の良い工事が可能になります

よくある質問

Q: 建物の屋根や外壁の耐久性を向上させる方法はありますか？
A: 建物の耐久性を向上させるためには定期的なメンテナンスや補修が重要です。屋根や外壁の塗装を定期的に行うことで、劣化を防ぎ耐久性を高めることができます。

Q: 雨漏りが起きた場合、どうすれば早く修理できますか？
A: 雨漏りが起きた場合は、早めの対応が重要です。専門業者にすぐに連絡し、原因を特定して迅速に修理を行うことが耐久性向上につながります。

Q: 地震や台風などの自然災害から建物を守るためには何をすれば良いですか？
A: 自然災害から建物を守るためには、耐震補強や適切な防災対策が必要です。建物の強度を確保し、避難経路や非常用具の設置などを行うことで安全性を向上させることができます。

Q: 建物の老朽化を防ぐためには何を注意すれば良いですか？
A: 建物の老朽化を防ぐためには定期的なメンテナンスが不可欠です。特に外壁や雨樋の劣化を早めに発見し、修理や補修を行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。

Q: 建物の耐久性向上にかかる費用はどれくらいですか？
A: 建物の耐久性向上にかかる費用は、建物の状態や必要な工事内容によって異なります。定期的なメンテナンスや補修に投資することで将来的な修理や建て替えのコストを抑えることができます。

お問い合わせ

Life fieldコンサルティングは、安全かつ快適にお過ごしいただける住空間を保っていただけるよう、屋根からの雨漏りや外壁のひび割れ、雨樋の劣化など、様々なお悩みについてご相談を承っております。当社はドローンを使用した損害調査を低価格で実施し、必要に応じて工事見積りから火災保険の申請サポートまで対応してまいります。建物の耐久性向上に貢献するため、充実したサポート体制を整えております。