安心・安全のために！築年数と防火対策をしっかりチェック

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早期発見と適切な対策が重要！

築年数による定期点検の必要性

check_box 屋根の劣化や雨漏りのチェック
check_box 外壁のひび割れや変色の確認
check_box 雨樋や排水管の状態の確認
check_box 経年劣化による結露やカビの対策
check_box 基礎部分の剥がれや浸水のチェック
check_box 屋根裏や壁内の経年劣化チェック
check_box 窓やドアの動作確認と密閉性チェック

家屋の築年数が進むと、劣化や痛みが進行しやすくなります。定期点検を行うことで、早期発見と適切な対策を行うことが重要です。築年数ごとにチェックすべきポイントを解説します。

定期点検の重要性

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Point 01

定期点検とは

家屋の安全性や耐久性を確保するために定期的に行われる点検作業のことです。
Point 02

点検の頻度

一般的には年に1回以上の定期点検が推奨されています。しかし、地域や建物の状況によって異なる場合もあります。
Point 03

点検内容

屋根や外壁、雨樋などの劣化状況や漏水の有無、安全性の確認など、様々な項目が点検されます。修理や補修が必要な箇所が発見された場合は迅速に対応することが重要です。

防火対策の必要性

火災は家屋や住人に大きな被害を与える恐れがあります。そのため、適切な防火対策を行うことが重要です。火災が発生した場合、すぐに鎮火できるように適切な消火器や火災報知機の設置が不可欠です。また、電化製品の点検や火元となりやすい場所のメンテナンスも怠らないようにしましょう。防火扉や防火壁などの設備もチェックし、適切に管理することで、火災の拡大を防ぎます。

さらに、住環境の安全性を高めるためには、避難経路や非常口の確認を定期的に行うことも大切です。火災保険の加入や防災訓練の実施も、万が一の事態に備えて重要です。住宅の防火対策は日常的な取り組みから始め、建物の構造や設備に至るまで総合的に考えることが必要です。安全な住環境を維持するために、防火対策に積極的に取り組みましょう。

築年数別の検査ポイント

新築から古い建物まで、それぞれの築年数ごとに異なる検査ポイントや注意すべき箇所があります。まず、新築の建物では屋根や外壁などの材料劣化や施工ミス、雨漏りのリスクなどに注意が必要です。次に、10年以上経過した建物では、劣化や老朽化が進行しやすくなるため、屋根や外壁の定期的な点検や補修が重要となります。さらに、20年以上経過した建物では、経年劣化による構造物の劣化や雨漏りのリスクが高まるため、建物全体の耐久性を確認することが必要です。建物の老朽化や劣化を防ぐためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。

Q&A

よくある質問

火災保険の相談はできますか？

はい、承っております。火災保険の申請のサポートもお任せください。
調査から施工までお願いできますか？

はい、承っております。調査をはじめ工事見積から手配までお任せください。
ドローンの調査は無料ですか？

はい、ドローンの調査は無料で承っております。お気軽にご相談ください。
火災保険金の不正請求にならないか心配です。

火災保険が活用できる場合もあります。
保険約款に基づき、補償対象となるものを適正に判断し正当な申請処理を行いますのでご安心ください。また、逆に不正請求に利用されるのでは？とこちらで判断した場合はお申込みをお断りさせて頂くこともございます。まずは当社にご相談ください
ドローンで細かいところまで確認できますか？

損害箇所の近くまで近寄ることができ、ズームもできます。そこがドローンの一番の強みです。
画像を綺麗に撮影することができるため、お客様は細かくご確認頂けます。

Q&A よくある質問

Q 点検後の書類提出は？

もちろん診断結果は成果物として提出させて頂きます。

成果物の内容や納品は打ち合わせをさせて頂きます。

Q AIによる解析で損傷はどのくらいわかるの？

弊社は2000件以上の建物診断の実績がありそのデータをAIに活用しております。

コンクリートのクラック、浮きを判別できるデータをAIに教え込んでいます。

ご不明な点は問い合わせください。

Q 調査・点検後の修繕も可能？

修繕も可能です。弊社提携の施工会社と連携のうえ実施いたします。ドローン点検の知識が豊富な施工会社が点検にも立ち会うことで、費用・期間共に効率の良い工事が可能になります

Q 赤外線カメラよりも打診の方が浮きを発見する精度が高いのでは？

国土交通省の実験結果では、赤外線調査に相応しい環境条件・撮影条件下では打診と比較しても劣らないと結論づけております。また、ドローンに赤外線カメラを装着し撮影する事で、作業員が直接高層階に上ることなく写真で劣化状況を可視化し判定する事が可能です。

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Life fieldコンサルティングでは、専門家による無料相談や現地調査をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。築年数や防火対策に関する疑問やご相談も受け付けております。お客様の安心・安全な住まいづくりのお手伝いをいたします。屋根や外壁の状態、火災保険の適用など、お住まいの環境に関するお悩みやご要望について、専門知識を持つスタッフが丁寧に対応いたします。細部までしっかりとご相談いただき、最適な提案をさせていただきます。安全かつ快適な住空間を実現するためのお手伝いをさせていただければと考えております。